Forvaltning i særklasse

 

Vår unike tilnærming til eiendomsforvaltning

I 2024 fortsatte vi å styrke vår posisjon som en aktør innen eiendomsforvaltning, preget av vår tekniske tverrfaglige kompetanse.
Vi forvalter både egne og andres eiendommer, med en portefølje
som omfatter nærmere 90.000 kvm egne eiendommer og rundt
100.000 kvm for eksterne kunder. Vi tar også både små og store
oppdrag innenfor prosjektledelse. Vår størrelse gir oss fleksibiliteten
til å påta oss flere forvaltnings- og prosjektlederoppdrag for
gårdeiere som mangler egen kapasitet eller ekspertise.

Samarbeid med leietakere og fokus på kundetilfredshet

Vår lange erfaring med leietakersamarbeid er en av våre
største styrker. Vi verdsetter dialogen med leietakerne og arbeider
sammen for å finne gode, langsiktige løsninger. Årlig gjennomfører
vi kundetilfredshetsmålinger, og vi er stolte av de positive
tilbakemeldingene vi mottar. Våre kunder gir uttrykk for tilfredshet
med vår oppfølging, responstid og løsningsorientering, noe som
reflekterer noen av våre kjerneverdier: handlekraft og proaktivitet.

Internkontroll og rådgivning for Saint-Gobain

I løpet av 2024 har vi videreført vårt gode samarbeid med
Saint-Gobain Distribution Norway, der vi tilbyr rådgivning og
internkontrolltjenester for flere av selskapets prosjekter og
lokasjoner i Norge. Vi har ansvaret for å revidere den tekniske
beskrivelsen i tråd med nye kundebehov og endringer i relevante
forskrifter og offentlige krav. Vi er ofte involvert i etableringen
av nye varehus for å sikre at kravene i den tekniske beskrivelsen
overholdes gjennom både prosjekterings- og byggefasen.
Vi utfører kartlegging av bygningsmasse med vedlikeholdsetterslep,
priser tiltak for utførelse og utarbeider en vedlikeholdsplan
fordelt på 10 år. I tillegg bistår vi med internkontroll ved en rekke
Monter- og Optimera-lokasjoner over hele landet. Vårt solide og
kompetente team, ledet av Per Kristian Roll, har vært sentralt i å
levere disse tjenestene med høy kvalitet.

Fremtidsrettet eiendomsforvaltning gjennom digital løsninger 

Vi bruker digitale systemer og er opptatt av effektive prosesser
for å sikre en moderne og fremtidsrettet eiendomsforvaltning.
For oss er det viktig å henge med i tiden, og vi utforsker kontinuerlig
nye digitale løsninger for å optimalisere driften og samtidig
gi en best mulig kundeopplevelse. I 2024 prosesskartla vi hele
forvaltningsprosessen for å strømlinjeforme den ytterligere og
identifisere områder for effektivisering og digitalisering. Vi har
også et tett og godt samarbeid med våre vaktmestre med god og
tverrfaglig kompetanse, som bidrar til smidig drift og høy kvalitet i
våre og andres eiendommer.

Bærekraft i forvaltningen 

Bærekraft blir stadig viktigere for oss, og vi tilbyr nå også rådgivning
til gårdeiere innen bærekraft. Særlig ser vi store muligheter
innen energieffektivisering, hvor vi har oppnådd svært gode
resultater gjennom energikartlegging av alle våre eiendommer i
løpet av 2024. I tillegg har vi gjennomført preanalyser basert på
BREEAM In-Use rammeverket.
I kombinasjon med vårt øvrige forvaltningsarbeid, inkludert
ordinært og forventet vedlikehold, har vi nå et bedre grunnlag
for å prioritere tiltak, avgjøre hvilke bygg som skal oppgraderes,
og bestemme når tiltakene skal iverksettes. Blant de viktigste
tiltakene vi vurderer, er overgang til LED-belysning, installasjon av
varmepumper, bergvarme og solcellepanel – alle med mål om
økt energieffektivitet og redusert miljøavtrykk.
Med den stadig økende utviklingen innen digitalisering, AI og
sensorikk har vi også fått et sterkere fokus på overvåkning av
tekniske anlegg. Dette gjør det mulig å redusere servicebehov og
optimalisere serviceintervaller, samtidig som vi kan oppdage feil
og mangler før anleggene blir helt ødelagte. Slik sparer vi både
kostnader og miljøet for unødvendig forbruk av materiell.

Vårt sterke team

Bak vår suksess står et dedikert og kompetent team av medarbeidere
som hver dag jobber for å levere eiendomsforvaltning på
høyeste nivå. Vårt team har bred erfaring og tverrfaglig
kompetanse, som sikrer både teknisk kvalitet og god oppfølging
av leietakere og kunder. Sammen skaper vi verdier for
våre kunder og utvikler løsninger som gjør eiendommene våre
både lønnsomme og bærekraftige.

Ønsker du mer informasjon om våre forvaltningstjenester?

Ta kontakt med Eiendomssjef Per Kristian Roll.

Ta kontakt